Gratte-ciel

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Des milliers de gratte-ciel à Hong Kong (plus de 6 000) depuis le Vistoria Peak Un gratte-cielsubstantif masculin invariable (calque de l'anglais skyscraper) est un immeuble de très grande hauteur. Pour faciliter les comparaisons on considère parfois qu'il s'agit des immeubles de plus 150 mètres ou de plus de 500 pieds (152 mètres). Toutefois, la notion de gratte-ciel est essentiellement relative : ce qui est perçu comme gratte ciel peut varier fortemen
Gratte-ciel

Des milliers de gratte-ciel à Hong Kong (plus de 6 000) depuis le Vistoria Peak Un gratte-cielsubstantif masculin invariable (calque de l'anglais skyscraper) est un immeuble de très grande hauteur. Pour faciliter les comparaisons on considère parfois qu'il s'agit des immeubles de plus 150 mètres ou de plus de 500 pieds (152 mètres). Toutefois, la notion de gratte-ciel est essentiellement relative : ce qui est perçu comme gratte ciel peut varier fortement en fonction de l'époque ou du lieu.

Historique

Le Home Insurance Building à Chicago en 1885Comparaison de hauteur entre les plus hauts gratte-ciel du Monde Il existe depuis des temps anciens des bâtiments de grande hauteur. Généralement, il ne s'agit d'immeubles. La Pyramide de Khéops, dont la hauteur atteignait presque 150 mètres était un tombeau. Au Moyen Âge certains donjons, comme celui du château de Vincennes, atteignent 50 mètres de hauteur. Le gratte-ciel, proprement dit, nait aux États-Unis vers la fin du . La reconstruction de Chicago après le grand incendie a permis l'émergence d'une nouvelle approche de la construction d'immeubles afin de réduire les coûts liés à l'augmentation du prix des terrains. Il fallait trouver un moyen pour se protéger en même temps de l’eau (surélévation) et du feu (ossature d’acier et non plus de bois), ce moyen devait être rapide, solide, facile d’assemblage. C’est ainsi que le Baron Jenney fut amené à élaborer un système de structure interne sur laquelle repose tout l’édifice, le mur extérieur n’ayant plus rien à porter. Les premiers architectes de ce que l'on a appelé plus tard l'école de Chicago ont créé par leurs œuvres et par leur influence un modèle de développement urbain qui a caractérisé toutes les villes américaines au . Il est difficile de dire quel a été le premier gratte-ciel de l'histoire. Certains pensent qu'il s'agit du New York Tribune Building, dessiné par Richard Morris Hunt (New York, 1873, 78 mètres). Ce qui ne fait aucun doute en revanche est le grand mouvement de construction de gratte-ciel à New York dès la fin du mais surtout au début du XX. Avec la construction du New York World Building (94 mètres), New York commence son incroyable développement en matière de gratte-ciel. C'est une vraie course au plus haut building qui commence : Manhattan Life Insurance Building (1894, 106 mètres), le Park Row Building (1899, 119 mètres), puis la Metropolitan Life Tower franchit la barre des 200 mètres en 1909 mais est finalement dépassée par le Woolworth Building (1913, 241 mètres). Le mouvement se poursuit après la Première Guerre Mondiale par le 40 Wall Street mais surtout par le Chrysler Building puis l'Empire State Building qui atteint 381 mètres, en 1931. Arrêté par la crise économique des années 1930, le mouvement de construction de gratte-ciel reprend dans les années 1960, à New York et à Chicago et, à un moindre niveau, dans d'autres villes du monde. Le World Trade Center (New York) devient le plus haut gratte-ciel du Monde en 1973 avec 417 mètres, il est dépassé en 1974 par la Sears Tower (Chicago) qui mesure 442.3 mètres. C'est une véritable bataille entre ces deux villes. Dans les années 1990, et surtout 2000, la construction de gratte-ciel reprend très fortement. C'est en Asie, dans des régions à forte croissance que le développement est le plus spectaculaire. De nombreuses tours ont vu le jour ou sont en construction dans le monde chinois. La Taipei 101, inaugurée en 2004 à Taiwan est actuellement le plus haut gratte-ciel achevé du monde. Les pays du Golfe, et spectaculairement l'émirat de Dubai ont également multiplié les constructions. Le Burj Dubai, actuellement (2007) en construction devrait avoisiner les 800 mètres.

Conception

Principe de tour polycentrique

La tour traditionnelle

Les gratte-ciel sont traditionnellement construits sous forme d'une tour monolithique organisée autour d'un noyau central comprenant notamment les voies de circulation verticale (escaliers, ascenseurs) et les conduites (eau, réseaux électriques et de communication…). La structure porteuse peut être concentrée dans ce noyau central, ou répartie sur des piliers. Certains édifices ont également bénéficié d'une armature entièrement métallique. La concentration des circulations en un point du bâtiment pose le problème de son évacuation en cas d'urgence si ces circulations sont rendues impraticables (notamment à cause d'un incendie). De la même manière, la concentration des structures porteuses peut rendre le bâtiment vulnérable si elles sont endommagées. Un autre problème rencontré est l'éclairage des zones les plus centrales : au-delà d'une certaine distance, la lumière naturelle n'est plus suffisante pour qu'on puisse se passer d'éclairage artificiel.

Nouvelles perspectives

-La tour polycentrique Une approche plus récente cherche à rompre avec cette conception monolithique, et propose d'organiser le bâtiment sous forme de modules constitués autour de plusieurs noyaux de circulations verticales. Chaque noyau deviendrait le point central d'une plus petite entité tout en constituant une sorte de « super-pilier » de l'ensemble. Les promoteurs de ce type de construction indiquent qu'un tel édifice serait moins susceptible de s'effondrer si l'un de ces piliers était endommagé, tout en vantant une capacité d'évacuation largement améliorée. Les espaces utiles du bâtiment sont répartis sous forme de « grappes » sur les piliers pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle. De plus un incendie survenant dans l'un des modules aurait peu de chances de se propager à d'autres zones de l'immeuble. La principale limitation de cette approche devient alors une occupation plus faible du volume total alloué au bâtiment. Ce concept n'a cependant pas encore été appliqué.
-L'exosquelette Enfin, les nouvelles technologies ont permis à certains architectes et bureaux d'études de développer des principes structurels très novateurs inspirés des bio-organismes. L'exosquelette conçu par l'architecte français Hervé Tordjman et les ingénieurs de SETEC TPI (Jean-Marc Jaeger) pour le projet des tours jumelles de Canton est une vraie révolution pour la construction d'ouvrages de grande hauteur. Il garantit une résistance de l'ouvrage à des efforts mécaniques particulièrement importants (typhons, tremblements de terre) tout en intégrant une réelle protection face aux agressions extérieures (avions, missiles). Cet exosquelette est secondé par un double noyau de béton, qui offre une réelle stabilité dynamique et une résistance exceptionnelle aux incendies. Ce principe structurel permet une flexibilité des espaces intérieurs (démontages de 60% des planchers internes) qui garantit une exploitation programmatique et économique à long terme. Cette nouvelle approche constructive a permis de proposer un projet économiquement très avantageux qui, secondé par la configuration morphologique de l'ouvrage, supprime l'usage des échafaudages pour sa construction. Il s'agit là, d'une révolution dans les technologies constructives des gratte-ciel.

Variations géographiques

Aon Center et la Tour Sears, vue du John Hancock Center a Chicago.

l'Amérique du Nord

Le gratte-ciel était devenu un symbole des États-Unis, son pays d'origine. C'est là que se trouvaient la majorité des plus hauts immeubles mondiaux jusqu'aux années 1980. Chicago et New York sont aujourd'hui comme hier les deux villes du continent où la densité de gratte-ciel est la plus élevée mais la plupart des villes possèdent un CBD comprenant plusieurs tours relativement hautes. Aujourd'hui, le rythme de construction nouvelles est bien inférieur à celui de l'Asie, mais assez soutenu tout de même, et ce en dépit du traumatisme qu'a représenté la destruction du World Trade Center. Deux tours actuellement (septembre 2007) en construction devraient dépasser la Sears Tower, plus haute tour du continent : il s'agit de la Freedom Tower de New York et du Chicago Spire. Dans d'autres villes des projets importants sont également en cours, bien que les immeubles soient de moindre dimensions. Depuis 2005, la ville de Miami (Floride) connait ainsi un important renouvellement urbain avec environ 80 immeubles de grandes hauteurs actuellement en construction. .

l'Asie de l'Est

Le Pudong nouveau quartier d'affaires de Shanghai, en développement depuis les années 1990 Le développement des gratte-ciel y est, sauf dans quelques villes, assez récent, mais de grande ampleur. C'est à Hong Kong et au Japon que furent créés les premiers très hauts immeubles de la région. Au Japon, le manque de place a poussé à la construction en hauteur, mais les risques sismiques imposaient d'importantec contraintes techniques. Hong Kong est historiquement la ville du gratte-ciel dans le monde chinois, et aujourd'hui l'une des villes comptant le plus d'immeubles de très grande hauteur dans le monde. Les constructions se sont surtout multipliées à partir des années 1980. La prospérité et le manque d'espace peuvent expliquer ce phénomène. Le mouvement de construction continue à Hong Kong mais il s'est surtout étendu à d'autres villes chinoises, où il est stimulé par forte croissance urbaine et l'expansion économique. Le gratte-ciel représente un symbole de la réussite économique de villes telles que Shenzen ou Shanghai. La Malaisie a détenu pendant plusieurs années le titre du plus grand gratte-ciel, avec ses tours jumelles, les Petronas Twin Towers à Kuala Lumpur, construites en 1998. Le toit n'atteint que 378 m, mais le mât culmine à 452 m. Certaines projets importants sont actuellement à l'étude en Corée du Sud.

le Moyen-Orient

Dubai, à l'arrière plan, le Burj Dubai en construction Dans le domaine des gratte-ciel, l'essor du Moyen-Orient est plus récent encore que celui de l'Asie, mais particulièrement marqué. Dans ces régions peu densément peuplées, la construction de gratte-ciel se justifie essentiellement par une volonté de prestige, de développement architectural et touristique. On y trouve donc des tours particulièrement hautes et spectaculaires. Ce sont les Emirats Arabes Unis, et notamment Dubaï, qui ont le plus retenu l'attention. A Dubai la construction de gratte-ciel n'est qu'un volet de grands projets visant à faire de l'émirat un centre de tourisme et d'affaires de premier plan. En 2007, 2 immeubles de plus de 300 mètres étaient achevés et 13 étaient en construction. Parmi ceux-ci se trouve le Burj Dubaï qui sera le plus haut édifice du monde, mais dont la hauteur n'a pas encore été dévoilée. et être terminée le 30 juin 2009.

l'Europe

La Commerzbank Tower dans le quartier d'affaires de Francfort-sur-le-Main, la plus haute tour de l'Union Européenne|150px Le gratte-ciel n'est pas vraiment dans la culture européenne. L'Europe ne compte aucun des 50 plus hauts gratte-ciel mondiaux. Quelque gratte-ciel ont été construits dans les centres villes durant les années 50 ou 60, la Tour Montparnasse à Paris notamment, mais ils ont été très décriés. Beaucoup de villes limitent donc la construction d'immeubles de grande hauteur pour préserver le paysage urbain. Des quartiers de gratte-ciel de bureaux ont donc été construits plus en périphérie : la Défense en banlieue parisienne, et plus récemment Canary Wharf dans l'est londonien. Des tours de logements sociaux ont également été construites dans des zones périphériques, mais leur hauteur n'est pas assez élevée pour que l'on puisse parler de gratte-ciel. On observe actuellement un nouvel intérêt pour les gratte-ciel dans les grandes villes européennes, notamment à Londres et surtout à Moscou. Le plus grand gratte-ciel d'Europe est le Triumph-Palace (Триумф-Палас), à Moscou, inaugurée en 2005 et culminant à 264, 1 mètres. Ce bâtiment d'habitation de 57 étages comprend environ 1 000 appartements. L'ancien détenteur du titre était la Commerzbank Tower à Francfort.

L'Afrique

Centre-ville de Johannesburg vue du Carlton Centre À Dakar, au Sénégal, le plus haut gratte-ciel d'Afrique est en construction, la Tour Kadhafi, lorsqu'elle sera construite mesurera 250 mètres et abritera des bureaux et hôtels. En Afrique du Sud, et notamment à Johannesburg plusieurs gratte-ciel sont édifiés ou en construction, le plus haut étant le Carlton Centre suivi par le Pearls Of Umhlanga à Umhlanga Rocks. Au Caire, plusieurs gratte-ciel sont également construits mais aucun ne dépasse les 150 mètres. Au Maroc il existe des gratte-ciel à Casablanca et Rabat . A Casablanca, par exemple, le twin center les tours jumelles dépasse 130 m d'hauteur.

Records

Plus hauts gratte-ciel du Monde

Shun Hing Square, Shenzhen, Chine
- Taipei 101 à Taipei, Taiwan, (2004), 448 m (508 m avec le mât)
- Sears Tower à Chicago, États-Unis, (1974), 442 m (527, 3 m. avec l'antenne)
- Petronas Twin Towers 1 et 2 à Kuala Lumpur, Malaisie, (1998), 410 m (452 m avec les antennes)
- Jin Mao Tower à Shanghai, Chine, (1999), 421 m.
- Two International Finance Center, Hong-Kong, Chine, (2003), 412 m.
- Citic Plaza, (中信廣場, pinyin : zhōngxìn guǎngchǎng) Guangzhou (Canton), Chine, (1996), 391 m.
- Shun Hing Square, Shenzhen, Chine, (1996), 384 m.
- Empire State Building, New York, États-Unis, (1931), 381 m (449 m avec l'antenne).
- Central Plaza, Hong-Kong, Chine, (1992), 374 m.
- Tour de la Banque de Chine, Hong-Kong, (1989), 369 m.
- Baiyoke Tower II, Bangkok, Thaïlande, 343, 35 m.
- Burj Al Arab, Dubaï, Émirats arabes unis, (1999), 321 m. Détruits :
- World Trade Center (tour 1), New York, États-Unis, (1972→2001), 417 m. (527 m. avec l'antenne)
- World Trade Center (tour 2), New York, États-Unis, (1973→2001), 415 m.

Plus hauts gratte-ciel du Monde en construction

Notes

Voir aussi

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Sujets connexes
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